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SEGIM SCHWEIZ · SEIT 1999

Professioneller Innen- und Aussen-Fassadenrückbau in der Schweiz

Ihr spezialisierter Fachbetrieb für den kontrollierten Rückbau von Innen- und Aussenfassaden in Zürich, Aargau und der gesamten Deutschschweiz – sicher, sauber und termingerecht.

Wir sind
Nur Rückbauer!

Ob im Rahmen einer energetischen Gebäudeerneuerung, einer optischen Neugestaltung oder vor umfassenden Sanierungsmassnahmen: Der Rückbau von Fassadenstrukturen erfordert fundiertes Fachwissen, moderne Spezialwerkzeuge und strikte Sicherheitsvorkehrungen. Die SEGIM Schweiz Rückbau & Demontagen GmbH bietet Ihnen professionelle Lösungen für den partiellen oder vollständigen Rückbau von Innen- und Aussenfassaden bei Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekten.

Wir wählen auf den Bestand abgestimmte, möglichst erschütterungsarme Verfahren zum Schutz der verbleibenden Bausubstanz. Rückbaugrenzen und Anforderungen der nachfolgenden Gewerke werden vor Beginn vereinbart.

Neue Fassaden, Dämmungen, Abdichtungen und Ausbauarbeiten übernehmen die zuständigen Folgegewerke.

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Fassadendemontage für Sanierung und Umnutzung

Innen- und Aussen-Fassadenrückbau erfordert abgestimmte Schnittverfahren, Schutzmassnahmen und die Prüfung der zu erhaltenden Bausubstanz. SEGIM Schweiz unterstützt Fassadenbauer, Architekturbüros und Generalunternehmer bei der Vorbereitung energetischer Sanierungen, Umnutzungen und neuer Raumgestaltungen.

Fachmännische Demontage vorgehängter und verputzter Aussenfassaden

Hinterlüftete Fassadensysteme (VHF) und Unterkonstruktionen aus Aluminium, Stahl oder Holz werden innerhalb der festgelegten Rückbaugrenzen demontiert. Bekleidungen aus Keramik, Glas, Metallpaneelen, Verbund- oder Faserzementplatten werden nach Bestands- und Schadstoffabklärung berücksichtigt. Asbestverdächtige Faserzementprodukte erfordern eine gesonderte fachliche Abklärung und geeignete Verfahren.

Wärmedämmverbundsysteme und Aussenwärmedämmung entfernen

EPS-, XPS-, Mineralwolle- und PIR-Dämmungen samt Armierungsgewebe und Altputz können nach Materialprüfung abgetragen werden. Befestigungen, Untergrund, allfällige Belastungen und Schutz angrenzender Bauteile bestimmen Verfahren und Entsorgungswege.

Schonender Rückbau von Innenbekleidungen und Vorsatzschalen

Akustikpaneele, Wandtäferungen, Holzlamellen, Verbundsysteme sowie Gipskarton- und Gipsfaser-Vorsatzschalen werden im vereinbarten Umfang entfernt. Schachtverkleidungen und Dämmschichten werden nach Prüfung von Leitungen, Brandschutzfunktionen und Materialbeschaffenheit einbezogen.

Fenster-, Portal- und Glasfassadenrückbau

Schaufensteranlagen, Pfosten-Riegel-Fassaden, Festverglasungen und Fenster können nach technischer Prüfung kontrolliert ausgebaut werden. Gewicht, Glasart, Befestigung und erforderliche Hebemittel werden vorab geklärt. Lamellenstoren, Rollläden und Markisen werden nach erforderlicher elektrischer Trennung mechanisch demontiert.

Fassadenöffnungen und Trennschnitte

Wand- und Brüstungsöffnungen für Fenster oder Türen werden erst nach Klärung von Statik, Leitungen und erforderlichen Bewilligungen geplant. Geeignete erschütterungsarme Diamanttrennverfahren, Rückbaugrenzen und gegebenenfalls notwendige Abstützungen werden mit den zuständigen Fachpersonen festgelegt.

Arbeitssicherheit, Absturzsicherung und Passantenschutz

Gerüste, Hebebühnen, Zugänge und Absturzsicherung werden unter Berücksichtigung der einschlägigen Suva-Vorgaben und des Projekts geplant. Absperrungen, Schutznetze und weitere Massnahmen gegen herabfallende Teile werden mit den Beteiligten abgestimmt. Verfahren werden so gewählt, dass Belastungen der zu erhaltenden Bausubstanz möglichst begrenzt werden.

Sortenreine Fassadentrennung nach VVEA

Dämmstoffe, Metallunterkonstruktionen, Glas und mineralischer Putzschutt werden nach Materialabklärung möglichst getrennt erfasst. Geeignete Verwertungs- und Entsorgungswege richten sich nach Qualität und allfälliger Belastung; eine feste Recyclingquote wird nicht pauschal zugesichert.

Fassadenrückbau in Zürich und der ganzen Schweiz

Von Regensdorf aus planen wir Projekte in Stadt und Kanton Zürich, im Aargau, in Basel, Bern, Luzern und St. Gallen sowie in den weiteren Kantonen. Einsatzplanung und Logistik werden standortbezogen abgestimmt.

Fenster- und Fassadenanschlüsse im Detail

Freigelegter Fassadenanschluss neben einem Fensterprofil mit sichtbarem Befestigungspunkt

Fensterprofil und freigelegte angrenzende Wandfläche am Baugerüst

1. Aussenfassadenrückbau für energetische Sanierung und Gesamtabbruch

Art, Befestigung, Zustand und Materialaufbau der Fassade werden vor Beginn erfasst. Rückbaugrenzen, verbleibende Befestigungen und der Schutz des Gebäudes werden mit der Bauleitung abgestimmt.

Wärmedämmverbundsysteme: Entfernung vereinbarter Putz- und Dämmschichten nach Materialabklärung, beispielsweise Polystyrol oder Mineralwolle.
Hinterlüftete Fassaden: Demontage von Holz-, Metall-, Aluminium-, Naturstein- und Faserzementbekleidungen sowie ihrer freigegebenen Unterkonstruktionen.
Glas- und Metallfassaden: Rückbau von Aluminium-Glas-Elementen, Pfosten-Riegel-Systemen und Profilglas nach technischer Abklärung von Befestigung, Gewichten und Sicherung.
Vormauerwerk und Klinker: Abschnittsweiser Rückbau vorgelagerter Bekleidungen nach Prüfung der Stabilität und der Verbindung zur verbleibenden Konstruktion.

Materialien vor Eingriffen abklären

Bei älteren Faserzementplatten, Dämmungen, Beschichtungen oder unbekannten Schichten werden mögliche Belastungen und notwendige Untersuchungen vor Beginn geklärt. Gesonderte Arbeiten und erforderliche Fachbetriebe werden entsprechend dem Ergebnis eingeplant.

Freigelegte Aussenwand unter dem Fassadengerüst

Freigelegtes Natursteinmauerwerk mit gemauerter Fensteröffnung

Aussenwand mit freigelegtem Mauerwerk und Fensterrahmen

Freigelegte Fassade mit Fensterläden und Gerüst

2. Innenfassadenrückbau und Raumtrennwände

Für die Umgestaltung von Büros, Verkaufsflächen und weiteren Innenräumen entfernen wir vereinbarte Wandbekleidungen und nicht tragende Trennsysteme.

System- und Glastrennwände: Kontrollierte Demontage mobiler Wandelemente, Bürotrennwände und innenliegender Glaselemente.
Wand- und Akustikverkleidungen: Entfernung von Holz- und Metallpaneelen, Akustikelementen und freigegebenen Vorwandbekleidungen.
Nicht tragende Innenwände: Rückbau von Leichtbau- und Gipskartonwänden nach Abklärung von Leitungen, Brandschutz und Rückbaugrenzen.

Ist eine Weiterverwendung vorgesehen, werden Anforderungen an Ausbau, Kennzeichnung und Transport gesondert vereinbart. Ein zerstörungsarmer Ausbau hängt von Zustand und Bauweise ab.

Ergänzend: Entkernung und Bauwerksentkernung ↗

Freigelegtes Mauerwerk an einer Gebäudeöffnung mit Aussengerüst

Freigelegte innere Wandflächen entlang der Fensteröffnungen

Innenraum mit freigelegtem Mauerwerk und Baustützen

Freigelegte Wandoberflächen an Fenster und Tür im Innenbereich

GANZE SCHWEIZ / ALLE 26 KANTONE

Wir setzen uns da ein,
wo wir gebraucht werden.

Ob privates, gewerbliches oder industrielles Projekt: Wir planen Rückbau und Demontage in der Deutschschweiz, der Romandie und im Tessin. Termine, Zugänge und Logistik stimmen wir auf Ihren Standort ab.

Zürich und Ostschweiz

Zürich, St. Gallen, Thurgau, Schaffhausen, Glarus, Graubünden, Appenzell Ausserrhoden und Appenzell Innerrhoden.

Nordwestschweiz

Aargau, Basel-Stadt und Basel-Landschaft.

Zentralschweiz

Luzern, Zug, Uri, Schwyz, Nidwalden und Obwalden.

Mittelland und Region Bern

Bern – einschliesslich Biel/Bienne –, Solothurn, Freiburg, Neuenburg und Jura.

Westschweiz und Wallis

Genf, Waadt und Wallis. Auch in der übrigen Romandie stimmen wir den Einsatz direkt mit Ihnen ab.

Tessin

Rückbau- und Demontageprojekte im gesamten Kanton Tessin nach abgestimmter Einsatzplanung.

Projektstandort besprechen ↗

Projekt in Magden, Aargau

Rückbau, Demontage und Entkernung im Innen- und Aussenbereich als Vorbereitung auf die Sanierung. Die folgenden Aufnahmen dokumentieren die freigelegten Fassadenflächen dieses Projekts.

Video: Fassadenrückbau

Die Aufnahme zeigt eine freigelegte Aussenwand entlang eines Baugerüsts. Sichtbar sind die Wandoberfläche und die Fensteranschlüsse nach dem Entfernen der äusseren Schichten.

Freigelegtes Fassadenmauerwerk entlang des Baugerüsts

Freigelegtes Mauerwerk im Giebelbereich mit sichtbaren Ziegelanschlüssen

Sicherheit, Staubschutz und abgestimmte Logistik

Zugänge und Arbeiten in der Höhe

Gerüste, Absturzsicherung, Hebemittel, Absperrungen und persönliche Schutzausrüstung werden anhand der konkreten Arbeiten geplant. Erforderliche Einrichtungen, Prüfungen und Zuständigkeiten werden vor Beginn festgelegt.

Tragstruktur und Gebäudehülle berücksichtigen

Statisch relevante Eingriffe, Verankerungen, Dachanschlüsse und verbleibende Bauteile werden mit den zuständigen Fachplanern abgeklärt. Temporärer Witterungsschutz und die Übergabe an die Folgegewerke sind vor der Öffnung der Gebäudehülle abzustimmen.

Staub und Lärm begrenzen

Passende Absaugtechnik, Abtrennungen und auf den Bestand abgestimmte Geräte helfen, Belastungen zu reduzieren. Ob Arbeiten in genutzten Gebäuden möglich sind, wird anhand von Nutzung, Schutzbedarf und Bauablauf geprüft.

Materialtrennung und Baustellenrecycling

Metalle, Holz, mineralische Bestandteile, Kunststoffe und weitere Materialien werden entsprechend ihrer Beschaffenheit und den örtlichen Möglichkeiten getrennt. Annahmestellen, Abtransport, mögliche Belastungen und erforderliche Nachweise werden vorab geklärt.

Mehr dazu: Räumung, Entsorgung und Baustellenrecycling ↗

Unser Schutzkonzept: Staub- und Substanzschutz für Ihr Objekt

Bei Rückbau- und Demontagearbeiten haben der Schutz der zu erhaltenden Bausubstanz, angrenzender Räume und die Begrenzung von Immissionen hohe Priorität. SEGIM SCHWEIZ stimmt das Schutzkonzept auf Ihr Objekt ab. Möglichkeiten für Arbeiten bei laufendem Gebäude- oder Geschäftsbetrieb werden projektbezogen geprüft.

Staubschutzwände und Schottungen: Räumliche Abtrennung der Arbeitsbereiche, um die Staubausbreitung in genutzte Gebäudezonen zu begrenzen. Zugänge und Durchführungen werden in die Planung einbezogen.
Unterdruckhaltung und Luftreinigung: Je nach Schutzbedarf werden geeignete Absaugtechnik, Unterdruckhaltung und Luftreiniger mit HEPA-Filtern eingeplant. Die Stauberfassung an der Entstehungsstelle und die Reinigung der Raumluft werden aufeinander abgestimmt.
Oberflächenschutz: Bestehen bleibende Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und Fassadenelemente werden entsprechend den Anforderungen mit geeigneten Schutzvliesen, Abdeckungen und Folien geschützt.
Lärm- und erschütterungsarme Verfahren: Auf den Bestand abgestimmte Trenn- und Sägewerkzeuge helfen, Belastungen für die verbleibende Gebäudestruktur und das Umfeld zu reduzieren. Verfahren, Arbeitszeiten und notwendige Sicherungen werden vorab festgelegt.

Ihre Vorteile mit SEGIM SCHWEIZ

Projektbezogene Vorbereitung

Innen- und Aussenarbeiten werden anhand von Bauweise, Arbeitshöhe, Zugängen und Schutzbedarf geplant. Anforderungen an Personal, Geräte und Fachpartner werden vorab festgelegt.

Klare Schnittstellen

Schutzmassnahmen, Rückbau und Materialabfuhr werden gemeinsam geplant. Gesonderte Leistungen und die Zuständigkeit der Fachpartner werden in der Offerte festgehalten.

Termine gemeinsam abstimmen

Rückbau, Materialabfuhr und Übergabe werden in Ihren Bauzeitenplan eingeordnet. Voraussetzungen und Abhängigkeiten stimmen wir mit der Bauleitung und den Folgegewerken ab.

Transparente Offerte

Material, Fläche, Befestigung, Arbeitshöhe, Zugänge und Rückbaugrenzen bilden die Grundlage der Kalkulation. Eine Besichtigung sowie Arbeits- und Übergabetermine werden nach Vereinbarung festgelegt.

In 5 Schritten zum Ziel: Der Ablauf Ihres Fassadenrückbaus

Damit Ihr Bauprojekt reibungslos, sicher und ohne Verzögerungen verläuft, setzen wir auf eine strukturierte und transparente Arbeitsweise:

Kostenlose Erstbesichtigung und Objektanalyse:
Wir begutachten die Bausubstanz vor Ort, prüfen Zugänglichkeiten, klären statische Gegebenheiten mit den zuständigen Fachplanern und ermitteln den genauen Leistungsumfang.
Individuelle und transparente Festpreis-Offerte:
Sie erhalten ein detailliertes Angebot ohne versteckte Kosten – zugeschnitten auf Ihr Budget und Ihren Zeitplan. Leistungsumfang, Voraussetzungen und mögliche gesonderte Leistungen werden klar festgehalten.
Baustelleneinrichtung und Schutzmassnahmen:
Vor Beginn richten wir die erforderlichen Staubschutzwände, Gerüste und Absauganlagen entsprechend dem Objekt ein. Die für die konkreten Arbeiten geltenden Sicherheitsanforderungen werden berücksichtigt; notwendige Einrichtungen und Zuständigkeiten werden vorab abgestimmt.
Fachgerechter und emissionsarmer Rückbau:
Unsere Spezialisten bauen die Innen- oder Aussenfassade systematisch, erschütterungsarm und substanzschonend zurück. Verfahren und Geräte werden auf den Bestand abgestimmt.
Materialtrennung, Recycling und besenreine Übergabe:
Die Rückbaumaterialien werden entsprechend ihrer Beschaffenheit und den örtlichen Möglichkeiten getrennt und den vorgesehenen Verwertungs- oder Entsorgungswegen zugeführt. Abtransport und besenreine Übergabe erfolgen im vereinbarten Umfang.

Häufige Fragen zum Fassadenrückbau

Sind Arbeiten an bewohnten oder genutzten Gebäuden möglich?

Dies wird für jedes Objekt geprüft. Entscheidend sind Abgrenzung der Arbeitsbereiche, Schutz von Personen, Staub- und Lärmbelastung sowie Flucht- und Transportwege. Arbeitszeiten und Schutzmassnahmen werden vorab abgestimmt.

Wie werden entfernte Fassadenmaterialien entsorgt?

Die Materialien werden anhand ihrer Beschaffenheit und möglicher Belastungen erfasst. Geeignete Verwertungs- und Entsorgungswege sowie notwendige Nachweise werden im Leistungsumfang geklärt.

Wer klärt Bewilligungen und notwendige Freigaben?

Die Bauherrschaft beziehungsweise die zuständige Planung klärt mit den örtlichen Stellen, welche Bewilligungen und Nachweise für das konkrete Vorhaben erforderlich sind. Zuständigkeiten und Voraussetzungen werden vor Beginn gemeinsam abgestimmt.

Übernehmen Sie die neue Fassade?

Nein. Wir konzentrieren uns auf Rückbau und Demontage. Neue Fassadenbekleidungen, Dämmungen und Abdichtungen übernehmen die zuständigen Fachbetriebe.

Unverbindliche Offerte für Ihren Fassadenrückbau anfragen

Senden Sie uns Fotos, Standort, ungefähre Flächen und Angaben zum gewünschten Rückbau. Gemeinsam klären wir die nächsten Schritte und eine mögliche Besichtigung.

Unverbindlich anfragen ↗

FAQ

Fragen zu Offerte, Vorbereitung und Übergabe

Welche Angaben benötigen Sie für eine Offerte?

Senden Sie uns Standort, Fotos oder Pläne, den gewünschten Umfang und Termin. Hilfreich sind Angaben zu Abmessungen, Zugängen, vorhandenen Anschlüssen und allfälligen Materialabklärungen.

Was muss vor Arbeitsbeginn vorbereitet sein?

Rückbaugrenzen, Zugänge, Schutzmassnahmen und Zuständigkeiten müssen abgestimmt sein. Erforderliche technische Trennungen, Schadstoffabklärungen und Freigaben sind vor Beginn durch die zuständigen Fachpersonen sicherzustellen.

Wie erfolgen Abtransport und Übergabe?

Materialtrennung, Transportwege, Entsorgungsnachweise und der Übergabezustand werden in der Offerte festgehalten. Besenreine Übergabe oder zusätzliche Reinigung erfolgen im vereinbarten Umfang.

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