Zürich und Ostschweiz
Zürich, St. Gallen, Thurgau, Schaffhausen, Glarus, Graubünden, Appenzell Ausserrhoden und Appenzell Innerrhoden.
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SEGIM SCHWEIZ · SEIT 1999
Präzise Bauwerksentkernung und Gebäudeentkernung in der Schweiz
Ganze Schweiz – alle 26 Kantone
SEGIM Schweiz Rückbau & Demontagen GmbH ist für Rückbau- und Entkernungsprojekte in sämtlichen 26 Kantonen der Schweiz tätig: in der Deutschschweiz, der Romandie und im Tessin. Einsatzplanung, Termine und Logistik stimmen wir auf Ihren Projektstandort ab.
Ihr spezialisierter B2B-Partner für selektiven Innenrückbau und Bauwerksentkernung
Wir sind
Nur Rückbauer!
Sie planen eine Sanierung, Modernisierung, Revitalisierung oder einen Umbau? SEGIM SCHWEIZ Rückbau & Demontagen GmbH schafft Platz für die nächste Bauphase. Wir entfernen bestehende Innenausbauten und technische Einrichtungen im vereinbarten Umfang und bereiten die betroffenen Flächen für die nachfolgenden Gewerke vor.
Wir konzentrieren uns auf Rückbau, Demontage und Entkernung. Ausbau- und Installationsarbeiten übernehmen die nachfolgenden Fachbetriebe. Unser Angebot richtet sich an gewerbliche Auftraggeber und Projektpartner in der Deutschschweiz.
Offerte anfragen ↗Entkernung: Rückbauumfang und technische Vorbereitung
Rückbau auf den vereinbarten Rohbauzustand
Nicht tragende Zwischenwände aus Gipskarton, Leichtbau oder Backstein werden nach Bestandsprüfung im vereinbarten Umfang entfernt. Tragende Bauteile und zu erhaltende Bereiche werden vor Beginn festgelegt.
Zum Leistungsumfang können der Ausbau von Parkett, Teppich und Linoleum, das Abtragen von Unterlagsböden und Estrichen sowie die Demontage von abgehängten Decken, Wandverkleidungen und Einbauten gehören.
Gebäudetechnik- und Industrieanlagen-Demontage
Veraltete Sanitär-, Elektro- und Lüftungsinstallationen werden nach Ausserbetriebnahme, Trennung und Freigabe durch die zuständigen Fachbetriebe mechanisch zurückgebaut.
Heizungsanlagen, Boiler, Tankanlagen und industrielle Rohrleitungstrassen werden projektbezogen demontiert. Je nach Anlage sind Entleerung, Reinigung, Druckentlastung und dokumentierte Freigaben erforderlich; die Zuständigkeiten werden vorab abgestimmt.
Selektive Durchbrüche und Öffnungen
Wand- und Deckendurchbrüche für neue Raumaufteilungen, Leitungsschächte oder Treppenaufgänge werden nach technischer Prüfung geplant. Statik, Bewehrung, Leitungsführung und erforderliche Bewilligungen werden vor Beginn abgeklärt.
Ausführung, Rückbaugrenzen und gegebenenfalls notwendige Abstützungen werden mit den zuständigen Fachpersonen festgelegt. Eingriffe in tragende Bauteile setzen eine entsprechende fachliche Freigabe voraus.
Bauwerksentkernung und Entkernungsarbeiten in der Schweiz
Als Entkernungsfirma unterstützt SEGIM Schweiz die Gebäudeentkernung für Umbauten und Nutzungsänderungen. Von der Entkernung vor einer Totalsanierung bis zum selektiven Rückbau im Innenbereich legen wir Umfang, Rückbaugrenzen und Übergabezustand gemeinsam fest.
Industrieentkernung und Gewerbeentkernung
Bei Industrie- und Gewerbeobjekten stimmen wir den Rückbau von Innenausbauten und die Gebäudetechnik-Demontage auf Nutzung, Zugänge und betriebliche Schnittstellen ab. Die Entkernung bis auf den vereinbarten Rohbau setzt eine Bestandsprüfung und die Festlegung der zu erhaltenden Bauteile voraus.
Fachgerechte Bauschuttentsorgung unter Berücksichtigung der VVEA
Materialtrennung, Abtransport und Entsorgungswege werden nach Materialabklärung und den projektspezifischen Vorgaben geplant. Schadstoffverdächtige Materialien werden gesondert abgeklärt. Ein erforderliches Entsorgungskonzept und die Zuständigkeiten für Nachweise werden mit Bauherrschaft und Fachpersonen abgestimmt.
Entkernung in Zürich, Aargau, Basel, Luzern und Bern
Von Regensdorf aus planen wir Entkernungsarbeiten in Stadt und Kanton Zürich sowie Bauwerksentkernungen im Aargau und Projekte in Basel, Luzern und Bern. Wir sind nach abgestimmter Einsatzplanung in der ganzen Schweiz tätig.
Rückbau und Entkernung in Ihrer Nähe
Teilen Sie uns Ort oder Postleitzahl, Gebäudenutzung und geplanten Umfang mit. Wir prüfen die Einsatzplanung und stimmen Anfahrt, Besichtigung und Termine auf Ihren Standort ab.
UNSERE FACHLEISTUNGEN
Entkernung passend zu Ihrem Bauvorhaben
Bei der Bauwerksentkernung unterscheiden wir zwischen der Entkernung auf einen vereinbarten Rohbauzustand und dem selektiven Rückbau einzelner Bereiche. Ausgangspunkt sind der vorhandene Bestand, die geplante Nutzung und klar definierte Rückbaugrenzen.
Die zu erhaltende Bausubstanz wird in die Planung einbezogen. Tragende Bauteile und statisch relevante Eingriffe werden vor Beginn gesondert abgeklärt; notwendige Freigaben und Schutzmassnahmen werden mit den zuständigen Projektbeteiligten abgestimmt.
1. Innenentkernung und Rückbau nicht tragender Elemente
- Innenwände: Rückbau nicht tragender Mauerwerks-, Leichtbau- und Gipskartonwände sowie Systemtrennwände nach Bestandsprüfung.
- Deckenbekleidungen: Entfernung abgehängter Decken sowie von Holzverkleidungen und Metalldecken.
- Türen, Zargen und Einbauten: Demontage von Innentüren, Zargen und festen Einbauten; Fensterrahmen nach technischer Abklärung.
2. Bodenbelags- und Estrichrückbau
- Bodenbeläge: Entfernung von Parkett, Teppich, PVC, Linoleum und Laminat.
- Estrich und Dämmschichten: Abschnittsweiser Rückbau von Estrichschichten, Zementüberzügen und Dämmungen entsprechend dem vereinbarten Aufbau.
- Abdichtungen: Entfernung alter Sperr- und Abdichtungsbahnen nach Materialabklärung.
Den gewünschten Zustand der Flächen stimmen wir mit Ihnen ab. Weitere Vorbereitungen für neue Bodenaufbauten werden mit den nachfolgenden Gewerken geklärt.
Weitere Bilder (5) +
3. Entkernung von Haustechnik und HKLS-Anlagen
Vor der Demontage müssen die betroffenen Anlagen durch die zuständigen Fachbetriebe ausser Betrieb genommen, von Energie- und Medienanschlüssen getrennt und für die Arbeiten freigegeben sein.
- Heizung: Rückbau von Heizkörpern, Heizungsleitungen und Kesseln. Bei Öltanks sind Inhalt, Reststoffe, Reinigung und erforderliche Freigaben vorab abzuklären.
- Lüftung und Klima: Demontage von Lüftungskanälen, Rohren und Klimageräten nach technischer Abklärung.
- Sanitär und Elektro: Rückbau freigegebener Sanitäreinrichtungen und Rohrleitungen sowie mechanische Demontage freigeschalteter Kabeltrassen und Elektroeinrichtungen.
Vor Eingriffen in ältere Dämmungen, insbesondere künstliche Mineralfasern (KMF), oder andere möglicherweise belastete Materialien werden Material und notwendige Schutzmassnahmen abgeklärt. Zuständigkeiten und gegebenenfalls erforderliche Spezialarbeiten werden vorab festgelegt.
VORBEREITUNG / SANIERUNG
Innen- & Aussen-Sanierung
Eine Sanierung beginnt mit der Klärung des Bestands: Welche Bauteile bleiben erhalten, welche müssen entfernt werden? SEGIM SCHWEIZ Rückbau & Demontagen GmbH übernimmt die vereinbarten Rückbau- und Demontagearbeiten und bereitet die betroffenen Bereiche für die nachfolgenden Sanierungsgewerke vor.
Innensanierung: Raum für neue Nutzung
Im Gebäudeinneren entfernen wir bestehende Ausbauten gezielt nach den Anforderungen Ihres Projekts. Rückbaugrenzen, zu erhaltende Oberflächen und die Schnittstellen zu angrenzenden Bereichen werden vor Beginn abgestimmt.
- Selektiver Rückbau nicht tragender Innenwände, Deckenbekleidungen und Verkleidungen
- Entfernung bestehender Bodenbeläge und Bodenaufbauten nach Bestandsprüfung
- Demontage von Türen, Zargen und festen Einbauten
- Rückbau freigegebener haustechnischer Einrichtungen
Aussensanierung: Rückbau an der Gebäudehülle
Bei einer Aussensanierung wird vorab geklärt, welche äusseren Bauteile demontiert werden sollen und welche Voraussetzungen für den Eingriff bestehen. Ausgewählte Fassadenbekleidungen, Unterkonstruktionen und äussere Anbauteile können nach technischer Abklärung Bestandteil des vereinbarten Rückbaus sein.
Zugänglichkeit, Gerüst oder Hebetechnik, Befestigungen, Materialbeschaffenheit und der Schutz angrenzender Bereiche werden projektbezogen geprüft. Arbeiten an tragenden Bauteilen sowie Fragen zu Abdichtung, Witterungsschutz und erforderlichen Freigaben werden mit den zuständigen Fachplanern und Gewerken abgestimmt.
Klare Übergabe an die nachfolgenden Gewerke
Unsere Leistung konzentriert sich auf Rückbau, Demontage und die vereinbarte Vorbereitung. Neue Fassaden, Dämmungen, Abdichtungen, Ausbauten und Installationen werden durch die zuständigen Folgegewerke ausgeführt. Den Zustand der Flächen bei der Übergabe sowie Materialabtransport und Entsorgung legen wir gemeinsam im Leistungsumfang fest.
Sanierungsvorhaben besprechen ↗BESTAND / NEUE NUTZUNG
Büros, Wohnräume und Gewerbe: Bestehendes für Neues vorbereiten
Ob ein Büro neu aufgeteilt, eine Wohnung modernisiert oder ein älteres Gebäude einer neuen Nutzung zugeführt werden soll: Eine gezielte Entkernung schafft die Grundlage für den weiteren Umbau. SEGIM SCHWEIZ Rückbau & Demontagen GmbH entfernt die vereinbarten Ausbauten und Einrichtungen unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bausubstanz.
Büros und Verwaltungsgebäude
Für neue Arbeitsplatzkonzepte bauen wir bestehende Trennwände, Deckenbekleidungen, Bodenbeläge und feste Büroeinbauten im vereinbarten Umfang zurück. Welche Bereiche weiter genutzt werden und welche Wege zugänglich bleiben müssen, wird vor Beginn abgestimmt.
Wohnungen und Wohnhäuser
Bei der Modernisierung von Wohnräumen umfasst die Vorbereitung beispielsweise den Rückbau alter Bodenbeläge, nicht tragender Innenwände und fester Einbauten. Küchen- und Badeinrichtungen werden nach erforderlicher Trennung und Freigabe der Anschlüsse demontiert. Zu erhaltende Räume und Oberflächen werden in die Planung einbezogen.
Läden, Werkstätten und Gewerbeflächen
Bei einem Mieterwechsel oder einer Umnutzung entfernen wir vereinbarte Ladeneinrichtungen, Trennsysteme, Verkleidungen und technische Einbauten. Den gewünschten Übergabezustand und die Schnittstellen zum neuen Ausbau legen wir mit Ihnen fest.
Ältere Gebäude und Revitalisierung
Bei älteren Gebäuden beginnt die Vorbereitung mit der Prüfung des Bestands. Rückbaugrenzen, tragende Bauteile, möglicherweise belastete Materialien und gegebenenfalls bestehende Schutzvorgaben müssen vor Eingriffen geklärt werden. Der selektive Rückbau richtet sich nach der Planung und den erforderlichen Freigaben.
Bauteile erhalten und Materialien zurückgewinnen
Bereits vor dem Rückbau wird abgestimmt, welche Einbauten oder Bauteile erhalten beziehungsweise für eine Weiterverwendung ausgebaut werden sollen. Andere Materialien werden nach ihren Eigenschaften getrennt und den vereinbarten Verwertungs- oder Entsorgungswegen zugeführt. Die Möglichkeiten hängen vom Zustand, den Materialien und den örtlichen Bedingungen ab.
Umbau oder Umnutzung besprechen ↗Freigelegte Holzbalken und bestehende Bausubstanz
Video: Rückbau eines Holzbodens
Die Aufnahme zeigt das Lösen und Entfernen von Holzdielen im Rahmen der Entkernung. Der darunterliegende Bodenaufbau wird dabei schrittweise freigelegt.
MATERIAL / LOGISTIK
Materialtrennung, Verwertung und Entsorgung
Sortierung vor Ort
Die Trennung der Rückbaumaterialien wird bereits bei der Planung berücksichtigt. Die Sortierung auf der Baustelle richtet sich nach den vorhandenen Materialien, dem Platzangebot und den örtlichen Möglichkeiten.
Verwertung und Abtransport
Wiederverwendbare oder verwertbare Materialien werden für die weitere Nutzung beziehungsweise das Recycling bereitgestellt. Abtransport, Entsorgungswege und gegebenenfalls erforderliche Nachweise werden im Leistungsumfang festgelegt.
Rücksicht auf das Umfeld
Verfahren und Geräte werden auf das Objekt abgestimmt, um Lärm, Staub und Erschütterungen möglichst gering zu halten. Angrenzende Bereiche und Schutzmassnahmen werden vor Arbeitsbeginn besprochen.
Warum SEGIM SCHWEIZ für Ihre Entkernung?
Fokus auf die erste Bauphase
Unsere Spezialisierung auf Rückbau, Demontage und Entkernung schafft klare Schnittstellen zu Ausbau und Installation.
Zusammenarbeit mit Ihren Projektpartnern
Mit Generalunternehmern, Architekturbüros, Verwaltungen und Handwerksbetrieben stimmen wir Umfang, Zuständigkeiten, Termine und Anforderungen an die Übergabe ab.
Projektbezogene Arbeitszeiten
Ob Arbeiten ausserhalb der üblichen Zeiten oder bei laufendem Betrieb möglich sind, wird anhand der örtlichen Vorgaben, der betrieblichen Abläufe und der erforderlichen Abgrenzung der Arbeitsbereiche geprüft.
Häufige Fragen zur Entkernung
Was ist der Unterschied zwischen Entkernung und Abbruch?
Bei der Entkernung werden vereinbarte Innenausbauten und technische Einrichtungen entfernt. Die zu erhaltende Bausubstanz und Rückbaugrenzen werden vorab festgelegt. Der Begriff Abbruch kann auch den Rückbau grösserer Gebäudeteile oder ganzer Gebäude umfassen.
Welche Angaben benötigen Sie für eine Offerte?
Hilfreich sind Standort, Fotos oder Pläne, die betroffenen Räume und Bauteile sowie der gewünschte Zeitraum. Bitte nennen Sie auch zu erhaltende Bereiche und die geplante Nutzung.
Wie lange dauert eine Entkernung?
Die Dauer hängt unter anderem von Umfang, Material, Zugänglichkeit und erforderlichen Vorarbeiten ab. Ein Ablauf wird nach Prüfung der Projektinformationen und bei Bedarf einer Besichtigung abgestimmt.
Kann das Gebäude während der Arbeiten genutzt werden?
Das wird projektbezogen geprüft. Entscheidend sind die Abgrenzung der Arbeitsbereiche, Zugänge und Auswirkungen auf angrenzende Räume. Besondere Arbeitszeiten werden unter Berücksichtigung der örtlichen Vorgaben vereinbart.
Sind Abtransport und Entsorgung enthalten?
Diese Leistungen können Bestandteil der Offerte sein. Materialtrennung, Abtransport, Verwertungswege und der gewünschte Übergabezustand werden im Leistungsumfang festgelegt.
So starten wir Ihr Entkernungsprojekt
- Projekt beschreiben: Standort, betroffene Räume, geplante Nutzung und gewünschten Zeitraum mitteilen.
- Bestand klären: Fotos, Pläne und Angaben zu Zugängen sowie zu erhaltenden Bauteilen zusammenstellen.
- Umfang abstimmen: Bei Bedarf eine Besichtigung vereinbaren und notwendige Vorarbeiten sowie Schnittstellen klären.
- Offerte besprechen: Leistungen, Logistik und Übergabeanforderungen auf Grundlage der Projektinformationen festlegen.
Sie planen eine Bauwerksentkernung? Senden Sie uns die wichtigsten Angaben zu Ihrem Vorhaben.
Projekt besprechen ↗Weitere Leistungen: Rückbau und Innenabbruch ↗ · Industriedemontage und Anlagenrückbau ↗
GANZE SCHWEIZ / ALLE 26 KANTONE
Wir setzen uns da ein,
wo wir gebraucht werden.
Ob privates, gewerbliches oder industrielles Projekt: Wir planen Rückbau und Demontage in der Deutschschweiz, der Romandie und im Tessin. Termine, Zugänge und Logistik stimmen wir auf Ihren Standort ab.
Nordwestschweiz
Aargau, Basel-Stadt und Basel-Landschaft.
Zentralschweiz
Luzern, Zug, Uri, Schwyz, Nidwalden und Obwalden.
Mittelland und Region Bern
Bern – einschliesslich Biel/Bienne –, Solothurn, Freiburg, Neuenburg und Jura.
Westschweiz und Wallis
Genf, Waadt und Wallis. Auch in der übrigen Romandie stimmen wir den Einsatz direkt mit Ihnen ab.
Tessin
Rückbau- und Demontageprojekte im gesamten Kanton Tessin nach abgestimmter Einsatzplanung.
FAQ
Fragen zu Offerte, Vorbereitung und Übergabe
Welche Angaben benötigen Sie für eine Offerte?
Senden Sie uns Standort, Fotos oder Pläne, den gewünschten Umfang und Termin. Hilfreich sind Angaben zu Abmessungen, Zugängen, vorhandenen Anschlüssen und allfälligen Materialabklärungen.
Was muss vor Arbeitsbeginn vorbereitet sein?
Rückbaugrenzen, Zugänge, Schutzmassnahmen und Zuständigkeiten müssen abgestimmt sein. Erforderliche technische Trennungen, Schadstoffabklärungen und Freigaben sind vor Beginn durch die zuständigen Fachpersonen sicherzustellen.
Wie erfolgen Abtransport und Übergabe?
Materialtrennung, Transportwege, Entsorgungsnachweise und der Übergabezustand werden in der Offerte festgehalten. Besenreine Übergabe oder zusätzliche Reinigung erfolgen im vereinbarten Umfang.
SEGIM Schweiz
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termintreuer Partner.
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03 / KONTAKT
Ihr SEGIM Team
Was haben Sie vor?
Sprechen wir über Ihr Rückbau- oder Demontageprojekt.
E-Mail schreiben↗ info@segim.ch ↗ +41 44 844 53 61 +41 76 245 53 53
8105 Regensdorf / Zürich
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STANDORT
Bahnstrasse 608105 Regensdorf / Zürich
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