Rückbau, Innenabbruch und Bauwerksentkernung in der Schweiz

Rückbau, Innenabbruch und Entkernung: unser Leistungsumfang

Selektiver Rückbau

Gebäudeteile werden gezielt und schrittweise innerhalb der vereinbarten Rückbaugrenzen entfernt. Der Rückbau ganzer Bauwerke setzt eine gesonderte technische Planung und die erforderlichen Freigaben voraus.

Betonabbruch, mineralischer Mischabbruch, Metalle und Holz werden entsprechend den örtlichen Möglichkeiten und nach Materialabklärung getrennt. Die getrennte Bereitstellung unterstützt geeignete Verwertungs- und Entsorgungswege im Sinne der Kreislaufwirtschaft.

Innenabbruch

Entfernung nicht tragender Zwischenwände, Deckenbekleidungen und abgehängter Decken sowie Unterböden, Fliesen und Wandverkleidungen im abgestimmten Umfang.

Wand- und Deckendurchbrüche für neue Grundrisse, Fenster oder Installationen werden nach Prüfung von Statik, Leitungsführung und erforderlichen Bewilligungen geplant. Eingriffe in tragende Bauteile erfolgen nur nach fachlicher Freigabe.

Bauwerksentkernung bis auf den vereinbarten Rohbauzustand

Bestehende Innenausbauten werden bis zur festgelegten tragenden Grundstruktur zurückgebaut. Zu erhaltende Pfeiler, Decken und Aussenwände sowie die Rückbaugrenzen werden vor Beginn bestimmt.

Lüftungs-, Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen werden im vereinbarten Umfang mechanisch demontiert. Voraussetzung sind Trennung, erforderliche Entleerung und Freigabe durch die zuständigen Fachstellen. So werden die betroffenen Bereiche für eine Totalsanierung oder Nutzungsänderung vorbereitet.

B2B / ZUSAMMENARBEIT

Ihr Rückbaupartner für die nächste Bauphase

Unser Angebot richtet sich an Handwerksbetriebe, Generalunternehmer, Architekturbüros, Verwaltungen sowie gewerbliche und industrielle Auftraggeber in der Schweiz. Gemeinsam klären wir Rückbaugrenzen, Schnittstellen und Zuständigkeiten, damit die nachfolgenden Gewerke ihre Arbeiten auf einer abgestimmten Grundlage beginnen können.

Bodenbelags- und Estrichrückbau

Wir entfernen bestehende Bodenaufbauten und bereiten die Flächen für die nachfolgenden Handwerksarbeiten vor. Welche weiteren Arbeiten für einen verlegereifen Untergrund erforderlich sind, wird mit den zuständigen Gewerken abgestimmt.

• Entfernung von Teppich, Parkett, PVC, Linoleum und Laminat
• Rückbau von Estrichschichten, Zementüberzügen und Unterlagsböden nach Bestandsprüfung
• Entfernung von Trittschalldämmungen sowie Sperr- und Abdichtungsbahnen nach Materialabklärung

Ladeneinrichtungen und Spezialdemontagen

Für Gewerbeflächen und Bürogebäude umfasst der vereinbarte Rückbau auch Ladeneinrichtungen, Trennwandsysteme und Gastronomieeinbauten. Technische Einrichtungen in Industrieobjekten werden nach projektbezogener Abklärung demontiert.

Haustechnik- und HKLS-Demontage

Wir demontieren technische Einrichtungen für Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär im vereinbarten Umfang. Vor Beginn müssen die betroffenen Anlagen durch die zuständigen Fachbetriebe ausser Betrieb genommen, von Energie- und Medienanschlüssen getrennt und für die Arbeiten freigegeben sein.

• Lüftung und Klima: Rückbau von Lüftungsgeräten, Ventilatoren, Kanälen und Rohren nach technischer Abklärung.
• Heizung und Warmwasser: Demontage von Heizkörpern, Heizungsleitungen, Wärmekesseln und Warmwasserbereitern.
• Tanks: Demontage nach Abklärung von Inhalt, Reststoffen, Reinigung und erforderlichen Freigaben.
• Sanitär und Elektro: Demontage freigegebener Sanitäreinrichtungen sowie mechanischer Rückbau freigeschalteter Elektroeinrichtungen und Schaltanlagen nach projektbezogener Abklärung.

Vor Eingriffen in Dämmungen, insbesondere ältere künstliche Mineralfasern (KMF), sind Material und erforderliche Schutzmassnahmen abzuklären. Zuständigkeiten und gegebenenfalls notwendige Spezialarbeiten werden vorab festgelegt.

Bauwerksentkernung und Innenabbruch

Die zu erhaltende Bausubstanz und die Rückbaugrenzen werden vor Beginn festgelegt. Nicht tragende Leichtbau-, Gipskarton- und Systemtrennwände, abgehängte Holz- oder Metalldecken sowie Innentüren, Zargen und feste Möbel können Bestandteil des vereinbarten Rückbaus sein. Fensterelemente werden nach technischer Abklärung berücksichtigt.

Vom selektiven Rückbau einzelner Räume bis zur Entkernung auf den vereinbarten Rohbauzustand: Wir klären, welche Bauteile entfernt werden sollen und welche Gebäudeteile erhalten bleiben. Tragende Bauteile und statisch relevante Eingriffe werden vorab gesondert abgeklärt.

• Rückbau nicht tragender Innenwände, abgehängter Decken und Verkleidungen
• Entfernung von Bodenbelägen wie Textilbelägen und Parkett
• Rückbau von Estrich, Dämmungen und Abdichtungsaufbauten nach Prüfung des Bestands
• Entfernung fester Einbauten und bestehender Mieterausbauten
• Teilrückbau für Sanierungen und Nutzungsänderungen unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bausubstanz

So bereiten wir Ihren Rückbau vor

1. Vorhaben erfassen: Standort, Fotos, Pläne und gewünschtes Ergebnis zusammenstellen.
2. Bestand abklären: Rückbauumfang, Zugänge, zu erhaltende Bauteile und notwendige Vorarbeiten prüfen.
3. Leistungen abstimmen: Zuständigkeiten, Termine, Logistik und Übergabeanforderungen vereinbaren.
4. Offerte besprechen: Das weitere Vorgehen auf Basis der verfügbaren Projektinformationen festlegen.

Sie benötigen speziell eine Maschinen- oder Produktionsliniendemontage? Weitere Informationen finden Sie unter Industriedemontage und Anlagenrückbau ↗.