Selektive Entkernung
Gezielt entfernen, was weichen soll: Bei selektiver Entkernung werden zu erhaltende Bauteile, Anschlüsse und Nutzungsbereiche ausdrücklich vom Rückbau abgegrenzt.
Selektive Entkernung im Detail ↗
SEGIM SCHWEIZ · REGENSDORF / ZÜRICH
Sicherheit, Präzision und Verlässlichkeit für Ihr Bauvorhaben. Bei Sanierung und Umnutzung schaffen wir innerhalb vereinbarter Rückbaugrenzen die Grundlage für die nächste Nutzung. Nicht tragende Einbauten und technische Schnittstellen werden vor Beginn erfasst.
FACHBEREICHE IM ÜBERBLICK
Gezielt entfernen, was weichen soll: Bei selektiver Entkernung werden zu erhaltende Bauteile, Anschlüsse und Nutzungsbereiche ausdrücklich vom Rückbau abgegrenzt.
Selektive Entkernung im Detail ↗Für Betriebsschliessung, Umnutzung oder neue Mietflächen planen wir die Entkernung anhand von Gebäudebestand, betrieblichen Schnittstellen und Rückgabeanforderungen.
Gewerbe & Industrie im Detail ↗Der Auftrag richtet sich nach Bestand, Zugänglichkeit und dem Ziel Ihres Projekts. Welche Bauteile entfernt werden und was erhalten bleibt, halten wir vor Beginn fest.
Gefährdungen, Zugänge, Lasten und notwendige Schutzmassnahmen erfassen. Die für die Aufgabe relevanten Suva- und EKAS-Vorgaben werden berücksichtigt.
Säge-, Schneid- und Demontageverfahren werden anhand von Material, Umfeld und Freigaben gewählt. Bestimmte Geräte, funkenfreie Ausführung oder ein Betrieb ohne Unterbruch werden nicht pauschal zugesichert.
Metalle, Kabel, mineralische Materialien und Dämmstoffe werden nach Materialabklärung möglichst getrennt erfasst. Verwertung und Entsorgung werden unter Berücksichtigung der VVEA mit geeigneten Partnern abgestimmt. Welche Begleit- oder Wiegescheine erforderlich sind und ob eine besenreine Übergabe vereinbart wird, klären wir in der Offerte.
Wir stimmen Umfang, Zugang und Termin für Projekte in der ganzen Schweiz mit Ihnen ab. Einsatzmöglichkeiten richten sich nach Freigaben und Verfügbarkeit. Über die Hotline können Sie dringende Anfragen besprechen; ein Einsatz wird persönlich bestätigt.
Trennungen, Zugänge, zu erhaltende Bauteile und notwendige Freigaben werden vor Beginn mit den zuständigen Projektbeteiligten geklärt. Schadstoffe müssen vorgängig fachlich abgeklärt und erforderlichenfalls durch befugte Spezialbetriebe entfernt werden.
Senden Sie uns Standort, Fotos oder Pläne, die betroffenen Einrichtungen und Ihren gewünschten Termin. Anlagenbestand, Rückbaugrenzen, Freigaben und Zugänge bilden die Grundlage für ein verbindliches Angebot.
Nicht tragende Zwischenwände aus Gipskarton, Leichtbau oder Backstein werden nach Bestandsprüfung im vereinbarten Umfang entfernt. Tragende Bauteile und zu erhaltende Bereiche werden vor Beginn festgelegt.
Zum Leistungsumfang können der Ausbau von Parkett, Teppich und Linoleum, das Abtragen von Unterlagsböden und Estrichen sowie die Demontage von abgehängten Decken, Wandverkleidungen und Einbauten gehören.
Veraltete Sanitär-, Elektro- und Lüftungsinstallationen werden nach Ausserbetriebnahme, Trennung und Freigabe durch die zuständigen Fachbetriebe mechanisch zurückgebaut.
Heizungsanlagen, Boiler, Tankanlagen und industrielle Rohrleitungstrassen werden projektbezogen demontiert. Je nach Anlage sind Entleerung, Reinigung, Druckentlastung und dokumentierte Freigaben erforderlich; die Zuständigkeiten werden vorab abgestimmt.
Wand- und Deckendurchbrüche für neue Raumaufteilungen, Leitungsschächte oder Treppenaufgänge werden nach technischer Prüfung geplant. Statik, Bewehrung, Leitungsführung und erforderliche Bewilligungen werden vor Beginn abgeklärt.
Ausführung, Rückbaugrenzen und gegebenenfalls notwendige Abstützungen werden mit den zuständigen Fachpersonen festgelegt. Eingriffe in tragende Bauteile setzen eine entsprechende fachliche Freigabe voraus.
Als Entkernungsfirma unterstützt SEGIM Schweiz die Gebäudeentkernung für Umbauten und Nutzungsänderungen. Von der Entkernung vor einer Totalsanierung bis zum selektiven Rückbau im Innenbereich legen wir Umfang, Rückbaugrenzen und Übergabezustand gemeinsam fest.
Bei Industrie- und Gewerbeobjekten stimmen wir den Rückbau von Innenausbauten und die Gebäudetechnik-Demontage auf Nutzung, Zugänge und betriebliche Schnittstellen ab. Die Entkernung bis auf den vereinbarten Rohbau setzt eine Bestandsprüfung und die Festlegung der zu erhaltenden Bauteile voraus.
Materialtrennung, Abtransport und Entsorgungswege werden nach Materialabklärung und den projektspezifischen Vorgaben geplant. Schadstoffverdächtige Materialien werden gesondert abgeklärt. Ein erforderliches Entsorgungskonzept und die Zuständigkeiten für Nachweise werden mit Bauherrschaft und Fachpersonen abgestimmt.
Von Regensdorf aus planen wir Entkernungsarbeiten in Stadt und Kanton Zürich sowie Bauwerksentkernungen im Aargau und Projekte in Basel, Luzern und Bern. Wir sind nach abgestimmter Einsatzplanung in der ganzen Schweiz tätig.
Teilen Sie uns Ort oder Postleitzahl, Gebäudenutzung und geplanten Umfang mit. Wir prüfen die Einsatzplanung und stimmen Anfahrt, Besichtigung und Termine auf Ihren Standort ab.
UNSERE FACHLEISTUNGEN
Bei der Bauwerksentkernung unterscheiden wir zwischen der Entkernung auf einen vereinbarten Rohbauzustand und dem selektiven Rückbau einzelner Bereiche. Ausgangspunkt sind der vorhandene Bestand, die geplante Nutzung und klar definierte Rückbaugrenzen.
Die zu erhaltende Bausubstanz wird in die Planung einbezogen. Tragende Bauteile und statisch relevante Eingriffe werden vor Beginn gesondert abgeklärt; notwendige Freigaben und Schutzmassnahmen werden mit den zuständigen Projektbeteiligten abgestimmt.
Den gewünschten Zustand der Flächen stimmen wir mit Ihnen ab. Weitere Vorbereitungen für neue Bodenaufbauten werden mit den nachfolgenden Gewerken geklärt.





Vor der Demontage müssen die betroffenen Anlagen durch die zuständigen Fachbetriebe ausser Betrieb genommen, von Energie- und Medienanschlüssen getrennt und für die Arbeiten freigegeben sein.
Vor Eingriffen in ältere Dämmungen, insbesondere künstliche Mineralfasern (KMF), oder andere möglicherweise belastete Materialien werden Material und notwendige Schutzmassnahmen abgeklärt. Zuständigkeiten und gegebenenfalls erforderliche Spezialarbeiten werden vorab festgelegt.
VORBEREITUNG / SANIERUNG
Eine Sanierung beginnt mit der Klärung des Bestands: Welche Bauteile bleiben erhalten, welche müssen entfernt werden? SEGIM SCHWEIZ Rückbau & Demontagen GmbH übernimmt die vereinbarten Rückbau- und Demontagearbeiten und bereitet die betroffenen Bereiche für die nachfolgenden Sanierungsgewerke vor.
Im Gebäudeinneren entfernen wir bestehende Ausbauten gezielt nach den Anforderungen Ihres Projekts. Rückbaugrenzen, zu erhaltende Oberflächen und die Schnittstellen zu angrenzenden Bereichen werden vor Beginn abgestimmt.
Bei einer Aussensanierung wird vorab geklärt, welche äusseren Bauteile demontiert werden sollen und welche Voraussetzungen für den Eingriff bestehen. Ausgewählte Fassadenbekleidungen, Unterkonstruktionen und äussere Anbauteile können nach technischer Abklärung Bestandteil des vereinbarten Rückbaus sein.
Zugänglichkeit, Gerüst oder Hebetechnik, Befestigungen, Materialbeschaffenheit und der Schutz angrenzender Bereiche werden projektbezogen geprüft. Arbeiten an tragenden Bauteilen sowie Fragen zu Abdichtung, Witterungsschutz und erforderlichen Freigaben werden mit den zuständigen Fachplanern und Gewerken abgestimmt.
Unsere Leistung konzentriert sich auf Rückbau, Demontage und die vereinbarte Vorbereitung. Neue Fassaden, Dämmungen, Abdichtungen, Ausbauten und Installationen werden durch die zuständigen Folgegewerke ausgeführt. Den Zustand der Flächen bei der Übergabe sowie Materialabtransport und Entsorgung legen wir gemeinsam im Leistungsumfang fest.
Sanierungsvorhaben besprechen ↗BESTAND / NEUE NUTZUNG
Ob ein Büro neu aufgeteilt, eine Wohnung modernisiert oder ein älteres Gebäude einer neuen Nutzung zugeführt werden soll: Eine gezielte Entkernung schafft die Grundlage für den weiteren Umbau. SEGIM SCHWEIZ Rückbau & Demontagen GmbH entfernt die vereinbarten Ausbauten und Einrichtungen unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bausubstanz.
Für neue Arbeitsplatzkonzepte bauen wir bestehende Trennwände, Deckenbekleidungen, Bodenbeläge und feste Büroeinbauten im vereinbarten Umfang zurück. Welche Bereiche weiter genutzt werden und welche Wege zugänglich bleiben müssen, wird vor Beginn abgestimmt.
Bei der Modernisierung von Wohnräumen umfasst die Vorbereitung beispielsweise den Rückbau alter Bodenbeläge, nicht tragender Innenwände und fester Einbauten. Küchen- und Badeinrichtungen werden nach erforderlicher Trennung und Freigabe der Anschlüsse demontiert. Zu erhaltende Räume und Oberflächen werden in die Planung einbezogen.
Bei einem Mieterwechsel oder einer Umnutzung entfernen wir vereinbarte Ladeneinrichtungen, Trennsysteme, Verkleidungen und technische Einbauten. Den gewünschten Übergabezustand und die Schnittstellen zum neuen Ausbau legen wir mit Ihnen fest.
Bei älteren Gebäuden beginnt die Vorbereitung mit der Prüfung des Bestands. Rückbaugrenzen, tragende Bauteile, möglicherweise belastete Materialien und gegebenenfalls bestehende Schutzvorgaben müssen vor Eingriffen geklärt werden. Der selektive Rückbau richtet sich nach der Planung und den erforderlichen Freigaben.
Bereits vor dem Rückbau wird abgestimmt, welche Einbauten oder Bauteile erhalten beziehungsweise für eine Weiterverwendung ausgebaut werden sollen. Andere Materialien werden nach ihren Eigenschaften getrennt und den vereinbarten Verwertungs- oder Entsorgungswegen zugeführt. Die Möglichkeiten hängen vom Zustand, den Materialien und den örtlichen Bedingungen ab.
Umbau oder Umnutzung besprechen ↗Die Aufnahme zeigt das Lösen und Entfernen von Holzdielen im Rahmen der Entkernung. Der darunterliegende Bodenaufbau wird dabei schrittweise freigelegt.
MATERIAL / LOGISTIK
Die Trennung der Rückbaumaterialien wird bereits bei der Planung berücksichtigt. Die Sortierung auf der Baustelle richtet sich nach den vorhandenen Materialien, dem Platzangebot und den örtlichen Möglichkeiten.
Wiederverwendbare oder verwertbare Materialien werden für die weitere Nutzung beziehungsweise das Recycling bereitgestellt. Abtransport, Entsorgungswege und gegebenenfalls erforderliche Nachweise werden im Leistungsumfang festgelegt.
Verfahren und Geräte werden auf das Objekt abgestimmt, um Lärm, Staub und Erschütterungen möglichst gering zu halten. Angrenzende Bereiche und Schutzmassnahmen werden vor Arbeitsbeginn besprochen.
Unsere Spezialisierung auf Rückbau, Demontage und Entkernung schafft klare Schnittstellen zu Ausbau und Installation.
Mit Generalunternehmern, Architekturbüros, Verwaltungen und Handwerksbetrieben stimmen wir Umfang, Zuständigkeiten, Termine und Anforderungen an die Übergabe ab.
Ob Arbeiten ausserhalb der üblichen Zeiten oder bei laufendem Betrieb möglich sind, wird anhand der örtlichen Vorgaben, der betrieblichen Abläufe und der erforderlichen Abgrenzung der Arbeitsbereiche geprüft.
Bei der Entkernung werden vereinbarte Innenausbauten und technische Einrichtungen entfernt. Die zu erhaltende Bausubstanz und Rückbaugrenzen werden vorab festgelegt. Der Begriff Abbruch kann auch den Rückbau grösserer Gebäudeteile oder ganzer Gebäude umfassen.
Hilfreich sind Standort, Fotos oder Pläne, die betroffenen Räume und Bauteile sowie der gewünschte Zeitraum. Bitte nennen Sie auch zu erhaltende Bereiche und die geplante Nutzung.
Die Dauer hängt unter anderem von Umfang, Material, Zugänglichkeit und erforderlichen Vorarbeiten ab. Ein Ablauf wird nach Prüfung der Projektinformationen und bei Bedarf einer Besichtigung abgestimmt.
Das wird projektbezogen geprüft. Entscheidend sind die Abgrenzung der Arbeitsbereiche, Zugänge und Auswirkungen auf angrenzende Räume. Besondere Arbeitszeiten werden unter Berücksichtigung der örtlichen Vorgaben vereinbart.
Diese Leistungen können Bestandteil der Offerte sein. Materialtrennung, Abtransport, Verwertungswege und der gewünschte Übergabezustand werden im Leistungsumfang festgelegt.
Sie planen eine Bauwerksentkernung? Senden Sie uns die wichtigsten Angaben zu Ihrem Vorhaben.
Projekt besprechen ↗Weitere Leistungen: Rückbau und Innenabbruch ↗ · Industriedemontage und Anlagenrückbau ↗
GANZE SCHWEIZ / ALLE 26 KANTONE
Ob privates, gewerbliches oder industrielles Projekt: Wir planen Rückbau und Demontage in der Deutschschweiz, der Romandie und im Tessin. Termine, Zugänge und Logistik stimmen wir auf Ihren Standort ab.
Zürich, St. Gallen, Thurgau, Schaffhausen, Glarus, Graubünden, Appenzell Ausserrhoden und Appenzell Innerrhoden.
Aargau, Basel-Stadt und Basel-Landschaft.
Luzern, Zug, Uri, Schwyz, Nidwalden und Obwalden.
Bern – einschliesslich Biel/Bienne –, Solothurn, Freiburg, Neuenburg und Jura.
Genf, Waadt und Wallis. Auch in der übrigen Romandie stimmen wir den Einsatz direkt mit Ihnen ab.
Rückbau- und Demontageprojekte im gesamten Kanton Tessin nach abgestimmter Einsatzplanung.
LEISTUNG UND PROJEKTORT VERBINDEN
Für die auf dieser Seite beschriebenen Arbeiten klären wir den konkreten Umfang und die Voraussetzungen an Ihrem Standort. Die regionalen Informationen ergänzen diese Leistungsseite; Anfahrt und Arbeitsfenster werden projektbezogen ab Regensdorf vereinbart.
IHRE ANFRAGE · SCHRITT FÜR SCHRITT
Was soll demontiert werden? Senden Sie uns Standort, Anlagenart und erste Fotos oder Pläne. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden und klären Rückbauumfang, Zugänge und notwendige Vorarbeiten – bei Bedarf bei einer Besichtigung.
IHRE ANFRAGE · SCHRITT FÜR SCHRITT
Rückbauumfang, Anlagenbestand, Zugänge und gewünschte Unterstützung stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.
Bereiten Sie hier Ihre Anfrage vor. Am Ende prüfen und versenden Sie die E-Mail-Vorlage selbst. Es erfolgt kein automatischer Versand.
Quelle: swisstopo · swissBOUNDARIES3D 2014. Vereinfachte Kantonsgrenzen.
SCHWEIZWEIT IM EINSATZ
IHR PROJEKTORT IN DER SCHWEIZ
Regionale Informationen und eine passende Anfrage für Ihr Vorhaben – unabhängig von unserer Standortkarte.
Region wählen und die zugehörigen Kantone auf der Karte anzeigen.
Kantonsgrenzen: swisstopo · swissBOUNDARIES3D 2014, vereinfacht. Pin auf Gemeindeebene.
Kanton auf der Karte oder über die Auswahl unten wählen.
Unser Unternehmensstandort liegt in Regensdorf. Für Ihr Objekt im Kanton Zürich klären wir Rückbauumfang, Freigaben und Zugänge.
Für Ihr Vorhaben «Selektive Entkernung für Gebäude, Gewerbe und Industrie» stimmen wir Umfang und Projektort persönlich ab. Die Stadtlinks ergänzen diese Leistungsseite um regionale Hinweise zu Rückbau und Demontage; sie stellen keine eigenen Regionalbüros oder Zusagen für jede Leistung dar.
Entkernung und Innenrückbau – Leistungsumfang und Standort gemeinsam abstimmen. Schweizweit in allen 26 Kantonen im Einsatz.
Ja. Wir übernehmen vereinbarte Rückbau- und Demontagearbeiten in allen 26 Kantonen. Anfahrt, Umfang und Arbeitsfenster stimmen wir ab Regensdorf projektbezogen mit Ihnen ab.
Teilen Sie uns Projektort, Anlagenbestand und Wunschtermin mit. Wir prüfen Umfang und Verfügbarkeit und stimmen die nächsten Schritte persönlich mit Ihnen ab. Eine pauschale Einsatzfrist wird nicht zugesagt.
Materialtrennung, Abtransport, Entsorgungswege und erforderliche Nachweise werden nach Material, Standort und vereinbartem Leistungsumfang festgelegt. Zuständigkeiten klären wir vor Beginn.
Das prüfen wir anhand Ihres Objekts und der betrieblichen Abläufe. Abgetrennte Arbeitsbereiche, Schutzmassnahmen und erforderliche Freigaben werden vor Beginn abgestimmt. Abend-, Nacht- oder Wochenendeinsätze können nach Verfügbarkeit und unter Berücksichtigung örtlicher Vorgaben vereinbart werden. Notwendige Betriebsunterbrüche klären wir im Voraus.
Senden Sie uns Projektort, gewünschte Leistungen, Wunschtermin und – sofern vorhanden – Fotos oder Pläne. Nach Prüfung der Angaben klären wir offene Fragen und vereinbaren bei Bedarf eine Besichtigung. Leistungsumfang, Anfahrt, Materialwege, erforderliche Nachweise und Übergabezustand werden in der Offerte nachvollziehbar festgehalten. Den Termin für die Offertstellung stimmen wir mit Ihnen ab.
Weitere Fragen zu Ihrem Projekt? Sprechen Sie direkt mit uns.